De woningmarkt is continue aan veranderingen onderhevig. Het gemeentelijke woonbeleid moet hierop inspelen om te zorgen dat er voor iedere inwoner een passende woning is. In samenwerking met vele betrokkenen heeft het college een woonvisie voor vijf jaar opgesteld. Deze visie gaat na een reactie van belanghebbenden voor definitieve besluitvorming naar de gemeenteraad.
Woningcorporaties, huurdersorganisaties, marktpartijen, zorginstellingen, woonconsumentenorganisaties en wijkteams: iedereen die als organisatie of inwoner betrokken is bij wonen in Gouda heeft meegewerkt aan de Goudse woonvisie voor de periode 2015 tot en met 2019. Gouda wil een aangename woonstad zijn voor iedereen, nu en in de toekomst, door haar unieke woonkwaliteit te koesteren en waar mogelijk te versterken. Gezamenlijk is gekomen tot vijf centrale woonthema’s voor de komende jaren.
Een prettig woon- en leefklimaat voor alle inwoners
Sommige wijken of buurten zijn meer in trek dan andere. Daar binnen zijn sommige woningen gewild en andere niet. De marktwaardering (prijs en kwaliteit) en de aantrekkelijkheid (vraag) van sommige delen van de Goudse woningen sluiten een herstructurering van woningen niet uit. Dit gebeurt nu in Korte Akkeren en Gouda-Oost.
Kwaliteit van bestaande woningen
Het grootste deel van de Goudse woningen staat er al. In de woonvisie kijken we naar kwaliteitsverbetering van die woningen. Dat betekent kijken naar duurzaamheid: hoe staat het met de energiezuinigheid van woningen? Daarnaast gaat het om verbetering van veiligheid in en om huizen en het levensloopgeschikt maken van woningen. Dit laatste zorgt ervoor dat inwoners in elke fase van hun leven – jong, oud of zorgbehoevend – in de eigen buurt kunnen blijven wonen.
Betaalbare woningen voor iedereen
Het is belangrijk dat wonen voor iedereen betaalbaar is. Of een woning betaalbaar is, hangt natuurlijk af van ieders portemonnee en omstandigheden zoals gezondheid. Het doel is dat in Gouda woningen beschikbaar en toegankelijk zijn in verschillende prijsklassen.
Bouwtempo omhoog
De uitvoering van verscheidene nieuwbouwprojecten in Gouda lag lager dan de ambitie. Deze ambitie lag op 220 woningen per jaar erbij, maar door vooral de crisis op de woningmarkt waren dit gemiddeld 100 woningen per jaar. Versnelling in de bouwproductie is dan ook een speerpunt de komende jaren door goed in te spelen op de actuele vraag.
Zelfstandig wonen van kwetsbaren
Kwetsbare inwoners wonen steeds vaker zelfstandig. Enerzijds is dit hun eigen wens, anderzijds komt dit door de veranderingen in de zorg. Deze trend neemt toe en met de woonvisie wil de gemeente deze (kwetsbare) groepen inwoners een thuis bieden in de vorm van wonen met zorg.