Gouda – “Er moet in de stad het nodige te beleven zijn. Beleving daar draait het om en daar gaat het steeds meer om draaien. En dat moeten we iedere bezoeker leveren. Beleving creëer je niet in je eentje, maar moet je als stad met verschillende partijen doen.
Zeker ook de commerciële vastgoedeigenaren. We moeten het voor bedrijven aantrekkelijk maken om zich in Gouda te vestigen. Om dat te realiseren hebben we ons verenigd in Vastgoed Binnenstad Gouda (VBG). De VBG draagt graag haar bouwstenen bij aan beleving binnenstad Gouda”, zo stellen David Bentley (Basis Bedrijfshuisvesting), Maurits Kortleven (White House Development) en Frank Gijzen (Grant Thornton Accountants en Adviseurs) bestuursleden van VBG.
De vereniging behartigt de belangen van eigenaren van commercieel vastgoed in de binnenstad van Gouda. Eigenaren kunnen zowel individuele eigenaren als particuliere en professionele beleggers zijn. “En dat zijn er zo’n honderd, versnipperd over Gouda”, zo verwachten de drie. Ze roepen een ieder op zich aan te sluiten bij het platform VBG. Dat kan via de website www.vastgoedbinnenstadgouda.nl
Warm hart voor binnenstad
Het bestuur van Vastgoed Binnenstad Gouda wordt gevormd door David Bentley, vastgoedadviseur bij Basis Bedrijfshuisvesting in de binnenstad van Gouda. Hij is nauw betrokken aankoop- en verkooptransacties, alsmede aanhuur- en verhuurtransacties van vastgoed in het centrum van de stad. Maurits Kortleven, partner bij White House Development, die actief is in het herontwikkelen en herbestemmen van panden in de Goudse binnenstad en tevens vertegenwoordiger vastgoed in de net opgerichte organisatie SBG (Samenwerkende Binnenstadondernemers Gouda) alsmede Frank Gijzen. Frank Gijzen is fiscaal partner bij Grant Thornton en voorzitter van de bouw- en vastgoedsector. In Gouda is Grant Thornton Accountants en Adviseurs gevestigd in het Huis van de Stad. Kortom, professionals met ruime kennis van de Goudse binnenstad en met een warm hart voor die binnenstad.
De VBG gaat voor een gezamenlijke aanpak van de Binnenstad van Gouda, met al haar mogelijkheden en problemen. “Als makelaar zien we de problematiek rond de leegstand. En die willen zoveel mogelijk terugdringen en tegenhouden. Dit om vraag en aanbod op elkaar af te stemmen en met verschillende partijen te communiceren”, zegt Bentley.
Kortleven: “Pandeigenaren zijn een belangrijke schakel in het gemeentelijk beleid en het oplossen van binnenstadproblemen, maar we moeten meer communiceren, intern met elkaar en naar buiten toe. Omdat het niet te doen is om iedere pandeigenaar naar zijn mening en ideeën te vragen is de VBG opgericht. We verwachten onderdak te kunnen bieden aan veel vastgoedbedrijven die in collectief en als aanspreekpunt veel voor de stad kunnen betekenen en bereiken.”
Daarbij gaat het gezamenlijk belang boven het individueel belang. Gijzen: “Het is beter om samen op te trekken en de belangen, visie en ideeën met elkaar te verbinden. Je kunt niet zonder elkaar. Beter om via één gezamenlijk kanaal en spreekbuis met elkaar en met andere betrokken partijen te communiceren. Het doel is hetzelfde, maar dat gaan we vanaf nu op een collectieve manier bereiken.”
Paraplu
De binnenstad van Gouda kent vele ondernemers. Van de horecabedrijven in de binnenstad, tot de kleine zelfstandige winkeltjes en de grote winkelketens. Een groot deel van deze ondernemers werkt nauw met elkaar samen om de binnenstad van Gouda levendig en aantrekkelijk te maken voor bezoekers binnen en buiten de stad. Dit alles onder de paraplu en regie van de Samenwerkende Binnenstadondernemers Gouda (SBG). Met de vorming van de SBG, waarin meerdere sectoren zijn vertegenwoordigd, krijgen de binnenstadondernemers nog meer draagvlak en daadkracht.
Samen met de gemeente Gouda is de nieuwe SBG continue bezig met de bevordering van ondernemerschap en een economisch vitale binnenstad. De coronacrisis heeft nog eens onderstreept dat de verschillende branches in de binnenstad elkaar nodig hebben. “De gemeente trekt meerjarig extra middelen uit voor samenwerkingsprojecten die de economische vitaliteit van de binnenstad versterken”, aldus wethouder Thierry van Vugt (binnenstad).
Zo vindt de gemeente Gouda het belangrijk dat de vastgoedeigenaren zich verenigen en dat de gemeente graag met een brede vertegenwoordiging van vastgoedeigenaren aan de slag gaat met verschillende opgaven in de binnenstad van Gouda. Wethouder Van Vugt ziet vastgoedeigenaren een belangrijke rol hebben bij het vergroten van de economische vitaliteit van de Goudse binnenstad: “Vastgoedeigenaren, ondernemers en de gemeente hebben in gezamenlijkheid een belangrijke rol bij het vitaal houden van de binnenstad. In de afgelopen tijd hebben we belangrijke stappen gezet door de totstandkoming van de samenwerkingsagenda binnenstad en de oprichting van de SBG. De gemeente wil de komende tijd gezamenlijk verder met gedeelde thema’s zoals acquisitie, leegstandbeleid en strategievorming rond de omvang van het kernwinkelgebied, wonen boven winkels en de inzet op een aantrekkelijk winkelgebied. Het is belangrijk dat de vastgoedeigenaren zich verenigen in dat kader.”
Gouda sprankelt, fonkelt en bruist
Binnen de SBG zijn de verschillende branches vertegenwoordigd: detailhandel, horeca, culturele instellingen, vastgoedeigenaren, filiaalbedrijven en andere bedrijven die in de Binnenstad zijn gevestigd. “Gouda sprankelt, fonkelt, bruist en verandert continu. Door samen met elkaar op te trekken en naar elkaar te luisteren, geven we richting aan de verdere economische groei en creëren we nog meer kansen voor het aantrekkelijk maken van de ondernemende en vitale binnenstad van Gouda. Een binnenstad die economisch optimaal functioneert en waar het prettig is om te ondernemen, te winkelen, te wonen, te werken en recreatief te verblijven”, aldus Theo Krins, voorzitter SBG. Door goede onderlinge samenwerking zal de vitaliteit en de kwaliteit van binnenstad een extra impuls krijgen. Zo voert de SBG gedurende de maand december de campagne ‘Binnenstad in het licht’, bedoeld om – juist nu – te laten zien wat hartje Gouda jou te bieden heeft. Deze week schijnen we ons licht op vastgoed en Bedrijven.
Rob van Willigen, commercieel directeur ABN AMRO en voorzitter Stationsgebied, vertegenwoordigt binnen SBG de Overige Bedrijven. “Wij maken ons onder meer sterk voor de uitstraling van het Stationsgebied en aansluiting van het Stationsgebied via de Vredebest op het centrum. Dat hebben we de afgelopen weken gedaan door kerstverlichting aan te brengen aan de 15 nieuw geplaatste lantaarnpalen, aan de puien van de panden van de (horeca)ondernemers en in de bomen op het Bouwmeesterplein. Het ziet er nu allemaal gezellig en feestelijk uit. Dit alles om het gebied aantrekkelijk te maken voor de ondernemers, de werknemers, de bezoekers en de toeristen. Het Stationsgebied knapt sowieso zienderogen op. En dat is mooi en goed. Het blijft toch de ‘OV- toegangspoort van Gouda’. Volgend jaar pakken we de noordzijde van het Stations aan.”
Geest en gedachtegang
Geheel in de geest en gedachtegang van SGB vullen de winkels, ondernemers en winkelketens in Binnenstad Gouda elkaar aan. Kortleven: “Sterker nog: ze versterken elkaar. Zonder de een zou de ander niet bestaan. Zonder de een zou de ander niet kunnen ondernemen, niet kunnen leven en niet kunnen voortbestaan. En samen geven ze kleur, diversiteit en aantrekkelijkheid aan de binnenstad. En dat heeft de nodige aandacht en aantrekkingskracht op het winkelende publiek.”
“Het is aan de vastgoedeigenaren om samen met de ondernemers al deze activiteiten te huisvesten en de panden aantrekkelijk te maken voor winkels en bezoekers”, zo vult Bentley aan. “Dit ook om een bezoek aan de stad een meerwaarde te geven dan online winkelen. Een mooi pand en/of winkel binnenstappen is tenslotte een extra beleving; ruiken, voelen, passen en advies krijgen over geur, kleur of stijl: die beleving krijg je niet via je scherm, maar wel door lokaal winkelen. Bovendien ben je – op gepaste afstand – onder de mensen en beleef je de sfeer van de omgeving. Ga eropuit en ontdek wat Gouda te bieden heeft…”
Gijzen: “Er gebeurt veel in de Goudse binnenstad! Maar gebeurt er ook wat ondernemers en in het bijzonder vastgoedeigenaren, graag zien gebeuren in de binnenstad? De VBG behartigt de belangen van eigenaren van (commercieel) vastgoed in de binnenstad. Zie ons als het cement van de stad. We gaan ons bezig houden met de beleving en levendigheid van de stad Gouda. En dat komt vast goed…”
Tekst: Pieter van Vliet, Gouds Dagblad
Foto: Parole, Pieter van Vliet
29-12-2021 06:00