Uit onderzoek van het Financieel Dagblad blijkt dat de corporaties van grote steden te kampen hebben met woonfraude op grote schaal. 10% en 20% van de 186.000 Amsterdamse woningen in hun bestand wordt illegaal onderverhuurd. Ook in het werkgebied van Woonpartners Midden-Holland stijgen de cijfers in verband met woonfraude. Niet zo schrikbarend als in de grote steden. Maar een goede aanpak is zeker nodig.
“Bij een melding van woonfraude zoals illegale onderhuur, een langdurig leegstaande woning of voortdurende overlast, controleren we eerst het dossier van de huurder. Wie is de rechtmatige bewoner en zijn er meer meldingen? Bij voldoende aanleiding, starten we een adresonderzoek” aldus de coördinator Wonen Astrid de Rijk. “Een medewerker legt een huisbezoek af en we nemen verklaringen af bij omwonenden. De huurder wordt in de meeste gevallen uitgenodigd op kantoor voor een gesprek”.
Cijfers en feiten
In 2018 onderzochten we 53 adressen. Dit heeft geleid tot ondermeer 22 huuropzeggingen waarvan één met juridische tussenkomst. Voordat het tot een huuropzegging komt, waarschuwen we de huurder dat illegale onderverhuur niet is toegestaan. Het aantal huuropzeggingen ten gevolge van illegale onderhuur is 0,28% van het hele woningbezit van Woonpartners MH.
In 13 dossiers ging het om rechtmatige bewoning waarbij de huurder toestemming heeft om tijdelijk de woning onder te verhuren.
Sommige huurders doen een verzoek tot inwoning. Dat was in 2018 slechts eenmaal de reden van onderzoek. Ook is er eenmaal op verzoek van overlast een dossier overgedragen aan het sociaal team van de gemeente. In 2017 zijn 37 adressen onderzocht en in 2016 waren dat er 22.
Huurders zijn de ogen en oren van de wijk
Astrid de Rijk: “Als medewerker van Woonpartners MH zijn wij blij als huurders of omwonenden ons een melding maken als ze onderverhuur vermoeden. Zij zijn de oren en ogen van de wijk en kennen de gang van zaken in een straat. Bij illegale onderhuur kunnen we ingrijpen dat vergroot weer de kans op een woning voor de eerlijke woningzoeker”.
Heeft u lokaal nieuws uit Gouda of omgeving?
Mail het ons via redactie@degouda.nl
Download nu deGouda App voor iOS en Android
15-02-2019 13:05